BUSINESS 01 ／ CONSTRUCTION

建設請負事業

株式会社ニーズ・コーポレーションは、新築工事・リフォーム工事・リノベーション工事・大規模修繕工事を請け負う総合建設会社です。コンストラクションマネジメントのノウハウを施工にも適用し、競争入札によって工事価格の根拠を明らかにしたうえで施工します。

01WHAT WE BUILD

「何でもできます」ではなく、
集合住宅の新築を中心に。

私たちが継続的に手がけているのは、都市部の集合住宅新築プロジェクトです。「THE ONE」シリーズとして、東京23区を中心に案件を積み重ねています。加えて、既存建物のリノベーション・大規模修繕・メンテナンスにも対応します。

NEW CONSTRUCTION

新築工事

集合住宅を中心とした新築工事。土地の取得段階から関わる案件では、事業収支から逆算した仕様・工法の検討を行います。

RENOVATION

リノベーション工事

既存建物の用途変更・価値向上を目的とした改修。デザイン会社とのネットワークを活かした提案を行います。

RENEWAL

大規模修繕工事

マンション等の大規模修繕。見積内訳を整備し、工事範囲と単価の妥当性を検証したうえで実施します。

REFORM ／ MAINTENANCE

リフォーム・メンテナンス

住戸単位の改修から、保有資産の維持管理まで対応します。

02OUR STRENGTH

COMPETITIVE BIDDING

競争入札による価格の根拠

専門工事会社を競争入札で選定します。見積内訳を揃えたうえで比較するため、工事価格に「なぜこの金額なのか」という説明がつきます。

SITE SUPERVISION

専門現場監督の配置

工事ごとに専門の現場監督を配置し、工程・品質・安全を管理します。

DESIGN NETWORK

デザイン会社とのネットワーク

物件の性格に応じて、設計・デザインの専門家と連携します。仕様の決め方がコストに直結するため、設計段階から関与します。

DEVELOPER'S EYE

事業者としての視点

自社でも不動産開発を行っているため、「その仕様が家賃や売価にどう効くか」を判断できます。過剰仕様も、過小仕様も避けます。

03RELATED

既にお見積りが出ている、あるいは発注方式が決まっていない段階であれば、施工を請け負う前に、コンストラクションマネジメントとしてのご相談もお受けできます。